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202402月27日

城市房地产融资协调机制加速落地 国有大行已累计对接项目超8200个

发布日期:2024-02-27 09:28    点击次数:161

转自:证券日报

  记者 杨 洁

  春节假期期间,城市房地产融资协调机制加速推进,商业银行积极对接房地产项目不停歇。

  据《证券日报》记者梳理,截至2月18日,已有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等六家国有大行,以及中信银行、光大银行、民生银行、浙商银行、兴业银行等股份制银行,及上海银行等部分城商行通过主动对接项目、完善行内授信审批等方式,全力推动协调机制各项工作落地。

  今年1月份,住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,明确建立城市房地产融资协调机制。随后,住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局相继召开会议,进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作。国家金融监督管理总局在2月6日召开的专题会议中要求,“各商业银行要主动对接协调机制,对推送的房地产项目名单要及时开展评审,加快授信审批,对合理融资需求做到‘应满尽满’。”

  商业银行对此高度重视,积极落实,围绕城市房地产融资协调机制进行全面部署,加大项目对接。据记者不完全梳理,国有大行当前已累计对接协调机制项目超8200个。

  具体来看,截至2月8日,工商银行已对接2000余个项目,并率先实现对多个城市多个项目的贷款投放。农业银行已累计对接协调机制项目2700余个,自1月26日金融监管总局专题会议以来,新审批项目超过10个,审批贷款近50亿元。中国银行已推进超过110个项目的审批工作,其中,已审批完成项目共75个。自1月底收到首批名单以来,建设银行已对接项目2000多个,已审批项目近百个,已审批待投放金额200多亿元。截至2月13日,交通银行已获取、对接清单项目1442个。

  邮储银行暂未披露具体项目数量,但该行积极对接协调机制推送主办行项目,截至目前,共覆盖河南、四川、广西等10个省份,融资金额57亿元,并已在河南、广西、贵州、大连等省市落地项目。

  除国有大行外,多家股份制银行及城商行也迅速行动,精准支持房地产项目合理融资需求取得实效。例如,2月18日,《证券日报》记者从浙商银行获悉,截至目前,该行已高效对接24个项目名单,提供融资25亿元、意向授信31亿元。

  商业银行主动对接协调机制,积极审批项目的同时,也一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求,在贷款项目主体中,既包括国有房企,也包括民营房企。

  中指研究院市场研究总监陈文静对《证券日报》记者表示,伴随着1月底各地第一批融资支持项目“白名单”逐渐落地,近期五家国有银行披露其对接的房地产融资项目已超过8000个,未来预计将有更多项目获得融资支持。

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